rent control

SUMMARY

ざっくり言うと

家賃の上限や値上げ幅を法律で制限する政策のこと。住宅費の高騰から住民を守る効果がある一方、大家が賃貸住宅を増やす意欲を失い、住宅供給がかえって減るという批判もある、経済学者の間でも意見の分かれる政策だ。

EXAMPLES

1. 1

   The city voted to expand rent control.

   市は家賃規制の拡大を可決した。

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2. 2

   Tenant groups are calling for rent control as housing costs soar in major cities.

   大都市で住居費が急騰する中、借り手の団体が家賃規制を求めている。

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3. 3

   Critics argue that rent control discourages landlords from maintaining their buildings.

   批判する人は、家賃規制は大家が建物を手入れする意欲をそぐと主張する。

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COLLOCATIONS

よく一緒に使う表現

• impose rent control家賃規制を導入する
• rent-controlled apartment家賃規制の対象になっている部屋
• scrap rent control家賃規制を撤廃する

SYNONYMS

ほかの言い方

TRIVIA

豆知識

rent freeze は家賃の「据え置き」、rent cap は「上限設定」と、似た言葉でもニュアンスが少しずつ違う。住民を守る効果と住宅供給が減るおそれという両面があり、経済学の入門書でも価格統制の代表例としてよく取り上げられる。ニューヨークなど、長年家賃規制を続けてきた都市の記事にもよく登場し、住宅不足や家賃の高騰が進むたびに、政治の大きな論争のテーマになっている。

QUIZ

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「rent control」の意味はどれ？

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