commercial real estate

SUMMARY

意味と背景

オフィスビル、商業施設、倉庫、ホテルなど、住むためではなく事業のために使われる不動産。賃料や売買で利益を生む投資の対象でもある。在宅勤務が広がってオフィスの空室が増えたことなどから、こうした物件にお金を貸している銀行の損失が心配され、金融ニュースでよく取り上げられるようになった。

EXAMPLES

1. 1

   He works in commercial real estate.

   彼は商業用不動産の仕事をしている。

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2. 2

   Regional banks with large loans to commercial real estate are under pressure as office vacancies rise.

   オフィスの空室が増えるなか、商業用不動産への融資が多い地方銀行は苦しい立場にある。

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3. 3

   Many investors are moving money out of commercial real estate and into data centers.

   多くの投資家が、商業用不動産からデータセンターへと資金を移している。

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COLLOCATIONS

よく一緒に使う表現

• commercial real estate loans商業用不動産向けの融資
• commercial real estate market商業用不動産市場
• exposure to commercial real estate商業用不動産に関わる融資や投資の大きさ

SYNONYMS

ほかの言い方

TRIVIA

豆知識

real estate の real は「本物の」ではなく、古い法律の言葉で「物（土地や建物）に関する」という意味だとされる。動かせない財産をまとめて real estate と呼び、イギリスでは property と言うことが多い。commercial（商業用）の反対は residential（住宅用）。金融の記事では CRE と略されることがあり、銀行の決算や金融の安定を話題にするときに、CRE exposure（商業用不動産に関わる融資や投資の大きさ）という言い方がよく出てくる。

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