保証人
壱In one line一言で言うと
Hoshonin, or a guarantor, is the person renters in Japan must have, though most now pay a guarantee company instead.
弐In 30 seconds30秒で説明する
Japanese landlords traditionally required a personal guarantor, usually a relative with stable income, who would be liable for unpaid rent. Since finding one is difficult for many people, guarantee companies now fill the role for a fee, typically half a month's rent up front and an annual renewal.
参As a short speechスピーチ・英作文
If you rent an apartment in Japan you will be asked for a guarantor, someone who agrees to cover your rent if you do not pay. Traditionally this was a parent or close relative with a stable income, and the landlord would check their employment. That system assumed everyone had family in Japan with a salaried job, which left out students from abroad, people without close relatives, and older tenants whose children could not qualify.
The market solved it with guarantee companies: you pay an initial fee, often half a month's rent, and an annual renewal of ten thousand yen or so, and the company stands as your guarantor. Many properties now require this even if you have a personal guarantor available.
For foreign residents the practical points are that the company will want proof of employment or enrollment, that a Japanese-speaking emergency contact is often requested separately from the guarantee, and that some agencies still advertise properties as accepting foreign tenants, which suggests that not every landlord does.
保証人ほしょうにんhoshoninwho vouches for you when you rent
部屋を借りるのに保証人が要る。今は保証会社が代わりを務める。
壱一言で言うとIn one line
保証人とは、日本で部屋を借りる人に求められる人のことで、今は多くの人が保証会社に費用を払って代わりにしています。
弐30秒で説明するIn 30 seconds
日本の貸主は伝統的に、家賃の滞納に責任を負う連帯保証人を求めてきました。収入の安定した親族が務めるのが一般的です。それを見つけるのが難しい人が多いため、今は保証会社が有料でその役を担います。初回に家賃の半月分ほど、それに毎年の更新料がかかるのが一般的です。
参スピーチ・英作文As a short speech
日本で部屋を借りると、保証人を求められます。家賃を払わなかったときに代わって負担することに同意する人です。伝統的には、収入の安定した親か近い親族が務め、貸主はその勤め先を確認しました。この仕組みは、誰にでも日本国内に給与所得のある家族がいることを前提にしており、留学生、近い親族のいない人、子どもが条件を満たさない高齢の入居者を取りこぼしました。
市場はこれを保証会社で解きました。初回に家賃の半月分ほどを払い、毎年一万円ほどの更新料を払うと、会社が保証人になります。個人の保証人を立てられる場合でも、これを必須とする物件が多くなっています。在住外国人にとっての要点は三つあります。
保証会社は在職や在学の証明を求めること、保証とは別に日本語で連絡の取れる緊急連絡先を求められることが多いこと、そして外国人の入居を受け入れると掲げる業者がいまだにあること。それは裏を返せば、すべての貸主がそうではないということです。
こう聞かれたらQuestions people actually ask
QWhat does a guarantee company actually cost?
ACommonly fifty percent to one hundred percent of a month's rent at the start, then an annual fee of around ten thousand yen. It is separate from deposit, key money and agency fee.
保証会社の費用はどのくらいですか。初回に家賃の五割から一か月分ほど、その後は年に一万円前後の更新料が一般的です。敷金、礼金、仲介手数料とは別にかかります。
QCan I use a friend as guarantor?
ARarely. Landlords want a relative with proven income, and in practice many properties now insist on a guarantee company regardless of who you can offer.
友人に保証人を頼めますか。ほとんど認められません。貸主は収入を証明できる親族を求めますし、実際には、誰を立てられるかにかかわらず保証会社を必須とする物件が多くなっています。
QWhat is an emergency contact?
AA person the landlord can reach if you cannot be contacted, usually required to live in Japan and speak Japanese. They are not financially liable, unlike a guarantor.
緊急連絡先とは何ですか。連絡が取れないときに貸主が連絡する相手で、日本に住み、日本語が話せることを求められるのがふつうです。保証人と違い、金銭の責任は負いません。
そのまま使えるフレーズPhrases you can use
- Do I need a guarantor?保証人は必要ですか。
- I'll use a guarantee company.保証会社を利用します。
- Who is your emergency contact?緊急連絡先はどなたですか。
- What are the initial costs?初期費用はいくらですか。
- Here is my certificate of employment.在職証明書です。
豆知識Background
賃貸住宅の契約では、家賃の支払いを保証する連帯保証人を立てるのが長く慣行でした。近年は家賃債務保証会社の利用が広がり、保証人がいる場合でも会社の利用を条件とする物件が多くなっています。保証会社の審査では、収入や勤務先、支払いの履歴が確認されます。国土交通省は、住宅確保要配慮者の入居を支援する仕組みを設けており、高齢者や外国人、単身者の入居を拒まない住宅の登録制度もあります。
出典日本文化ナビ（原田英語.com）「保証人を英語で説明する（hoshonin）」https://www.haradaeigo.com/japanese-culture/w/guarantor
- 文
- 日本文化ナビ編集部（原田英語.com）— 英文・和訳・解説はすべて独自に作成
- イラスト
- 日本文化ナビ オリジナル
- 発行
- 原田英語.com https://www.haradaeigo.com/
- 印刷日
- 2026.10.17
© 2026 Harada Eigo (原田英語.com). Text and illustration: Japan Culture Navi.
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